アセットマネジメントシゴト - みらいのしごと。

アセットマネジメント (-15)
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シゴト

仕事内容

アセットマネジメントは、「アセット（資産）」の「マネジメント（運用・管理）」をする仕事です。不動産業におけるプロパティマネジメントの違いは、アセットマネジメントが「資産を活かして価値を生み出す」のに対し、プロパティマネジメントは「生み出した価値を守り、維持する」ことに主眼を置いている点です。アセットマネジメントは、REIT（不動産投資信託証券）と呼ばれる投資目的での不動産形成や運用、保全を行います。具体的には、「物件買付」、「運用」、「物件売却」を行い、運用益を出すことが求められます。実力主義の世界であり、不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスターなどがあると、活躍する機会が増えるでしょう。

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事内容不動産のリスク管理をする仕事です。

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事内容銀行などの金融機関から譲り受けたり，受託したりした債権の管理回収業務。担保不動産の法令上の制限の調査を行ったり，担保不動産競売の申立てなどの法的手続きを行う仕事。

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事内容不動産投資信託の運用をしています。

男性 40代東京都アセットマネジメント

仕事内容不動産運用商品の企画開発及び受託後の運用

男性 40代熊本県アセットマネジメント

仕事内容不動産会社の社長として不動産の仕入れと売却および管理をしています

男性 40代東京都アセットマネジメント

仕事内容資産運用（不動産）会社の資金を不動産関連資産に投資をして、収益をあげる仕事。

満足度（シゴト）

総合満足度4.00
この仕事が好き 4.17
仕事のやりがい 4.17
仕事の安定性 3.33
仕事の将来性 3.50

仕事の特徴

この職種の仕事難易度は高い
YES83%

この職種は専門性・スキルが身につく
YES67%

この職種は多くの出会いがある
YES67%

この職種はグローバルに活躍できる
YES50%

この職種はワーカホリックな人が多い
YES33%

この職種は社会への貢献性が高い
YES50%

この職種は未経験者歓迎である
YES0%

この職種はおススメである
YES67%

クチコミ 6 件

仕事の好きな所辞めたくなる時将来性(AI共存)必要な資格・経験

クチコミ検索

20代 30代 40代男性女性

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事の好きな所全体を見ることが出来るところ辞めたくなる時代わりがいない将来性(AI共存) AIは分析で活かすイメージです必要な資格・経験なし

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事の好きな所本来、弁護士又は弁護士法人以外に禁じられている業務を、弁護士法の特例として、法務省の許可のもと民間企業で業として行える点は他業種ではできないものであり、大変やりがいがある。辞めたくなる時業界全体として平均年齢が高めであり、業界の新陳代謝が進んでいないと感じる点。そのためか、昨今のコロナ禍においてもリモート勤務などの新しい企業活動様式にスムーズに対応ができなかった。将来性(AI共存) 不動産査定や裁判事務は一定程度AIや情報技術の発達により合理化されると思う。しかし、不動産も一つとして同じものはなく、債権についてもお金を借りる人の事情は異なっている。むしろ情報技術の導入は遅れている業界と感じるので、これからの努力次第ではないか。必要な資格・経験宅地建物取引士程度の不動産法務の知識は必須。簡単な不動産査定ができること。

男性 30代東京都アセットマネジメント

仕事の好きな所不動産を通して色々な業界のことを知ることができる所。辞めたくなる時イベントごとが重なると忙しくなる所。将来性(AI共存) レポーティングに活用できると思う必要な資格・経験宅建士

男性 40代東京都アセットマネジメント

仕事の好きな所専門性が高く、経験の有無が実績を大きく左右するため、日々の努力がそのまま知識や能力に繋がるところ。辞めたくなる時徐々にコモディティ化されてきており、専門性や知識・能力よりもフィーの安いところに仕事を取られるケースが増えてきているとこ。将来性(AI共存) 不動産のキャッシュフローやバリュエーション、契約書の作成をAIが行う時代が来ると思う。そうなるとこの業界の半分以上の人が不要になる。必要な資格・経験宅地建物取引士、不動産証券化マスター、TOEIC860以上

男性 40代熊本県アセットマネジメント

辞めたくなる時多額の税金を納めたとき将来性(AI共存) AIの影響や将来性については分かりません。必要な資格・経験特になし

男性 40代東京都アセットマネジメント

仕事の好きな所目に見える資産（不動産）に対する投資なので面白い。また専門職なので給料も高め。辞めたくなる時不動産の取得は基本入札を介して行う。入札価格を算出するために多大な労力を要するが、結果入札に負けたらそれまでに費やした全ての労力が無に帰する事。将来性(AI共存) 不動産投資は多くの機関投資家が行っているので、なくなる事はないと思う。必要な資格・経験宅建。また海外不動産投資を担当する場合は英語力。