プロパティーマネジメント　シゴト

女性 20代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 入居審査・家賃審査共に一言では表せられないが、衣食住の住の中で必要な仕事であること。 それぞれの土地の善し悪しを見極めながら、どの価格帯が相場であるか、という目を養える。 現実的であるが生きていく中で必要な「住」を支える仕事であること。 辞めたくなる時 一つ一つの物事の達成感が少ない、毎回同じように上手くは行かないため、（審査が毎回通る訳でもない）ストレスが貯まりやすい。 審査業と一括りにしても会社のひな型・システムが細かく多岐にわたるため、非常に疲れる。 将来性(AI共存) 家賃審査等はAIが既に導入されているので、そこに人の今の審査の目線を取り入れれば上手く共存できると思う。AIだけでは足りない部分があるため、そこを人でおぎなえる 必要な資格・経験 宅地建物取引士の資格

女性 20代 大阪府 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 古いマンションであっても、リフォームの工夫や資料上でアピールポイントを明確にすることにより、早期成約に繋がったり、賃料を上げることができる点。工夫次第で、マンションの価値を上げることができる所。 辞めたくなる時 3月頃に仕事が集中するため、残業が増える時期がある。逆に市場に動きがなく、中々空室が解消されない時期もあり、状況を読むのが大変。騒音や臭いのクレーム等原因が特定しにくい案件への対応が難しい所。 将来性(AI共存) 個人が直接、物件にアクセスできる時代になってきたので、仲介業に関しては、今後衰退していくと思う。 管理業については、入居者からのクレーム対応等は人が対応しないと解決できないものも多いと思う。（騒音・匂い等は一般化しにくいので、双方の話し合いが必要） 必要な資格・経験 賃貸不動産経営管理士：資格自体の有用性を感じたことはないが、資格取得のための勉強をすることで、業界の全体的な構造や基礎知識を学べる

女性 20代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 色んな人と関わる所。 辞めたくなる時 残業が多い所。 将来性(AI共存) オフィスが必要な限り、必要になる。不動産はすぐになくならないため、なくなりにくいと思う 必要な資格・経験 宅地建物取引士

男性 20代 富山県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 賃貸退去部屋をすぐ次入居してもらい、家主様に感謝されること 辞めたくなる時 気の難しい家主様との関わりです。 将来性(AI共存) AI技術による心配は少なそう

男性 30代 大阪府 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 基本的に一人でする業務なので、マイペースで行える。また、衣食住の住にあたる業務なので、生活していく中で仕事で身につけたことが役立つことがある。 辞めたくなる時 年収が少し低いくらいで、特にやめたいとは思わない。 将来性(AI共存) AIである程度、確認できる思うが、細部までは厳しいと思う。将来性は良くはないが、人が関わらなければいけないと思う 必要な資格・経験 なし

女性 30代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 大手で良い人ばかり働いている。ギスギスしてないし、サポート体制バッチリ。 辞めたくなる時 特にない 将来性(AI共存) 人と人を繋ぐ仕事、人が住むのに欠かせない家をより良い環境にする仕事で大変だけどすごく充実しています。感謝されるときに幸せを感じるし、大手なのもあってか周りの人達がすごくサポートして助け合える環境。素敵な職場だと思う。 必要な資格・経験 宅建士

男性 30代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 資産価値向上とそれに対するオーナー感謝 辞めたくなる時 テナントのクレーム対応 将来性(AI共存) 新しい付加価値、資産価値向上はAIでは不可 必要な資格・経験 宅建士

男性 30代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 LED照明への更新工事や、内装の美装化工事などにてお客様、オーナーから感謝の声を頂けることがあること。 辞めたくなる時 経験が必要なため、どうしても出来る人に仕事が偏る 将来性(AI共存) システムの自動化をすることで汎用性は高まる 必要な資格・経験 建築、電気などの技術知識、経験

男性 30代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 物件の修理、管理、入居者対応ができた時。 辞めたくなる時 年間通して繁忙期、閑散期の差が激しい所。 将来性(AI共存) 対人折衝は必要だと思う。

女性 30代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 なかなか空室が埋まらず、オーナーに条件変更の提案をしてすぐに入居希望者が出てきたとき 辞めたくなる時 設備の故障で入居者から無茶なお願いをされるとき。 将来性(AI共存) 室内の修理はAIで対応できないので完全に需要がなくなることはないと思う

男性 30代 埼玉県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 テナントやオーナーとの会話が楽しいです。 辞めたくなる時 オーナーとテナントとの考え方が違うと調整に苦労する。 将来性(AI共存) 正直、将来性はあまりないと思う。 必要な資格・経験 英語検定

女性 30代 大阪府 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 設備や内装についてなどプライベートでも活かせる知識がつく。 様々な立場の人と会うことができるのも楽しい。 辞めたくなる時 オーナーと入居者の間に挟まれ、理不尽な要求をされることも多い。 トラブルがいつ発生してもおかしくない為、急な残業になることがある。 給料を上げていくのが難しい。 将来性(AI共存) ラクになる部分も出てくると思うが、完全に自動化は難しいので共存していくと思う。 必要な資格・経験 賃貸営業や設備業者での勤務があれば採用されやすい。

女性 30代 広島県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 ライフステージにおいて大きな項目である住宅購入、またライフスタイルの変化による賃貸での引っ越しといった中で、できるだけお客さまの希望に添える様なものをご提案し、満足してもらえたとき。 辞めたくなる時 理解のないクレーマー対応による精神的ストレスを感じる時 将来性(AI共存) 不動産に関しては、世界情勢、国内経済、景気等で価格が大きく異なることもあり、AIより人の力で成り立つ職種だと思う

男性 40代 東京都 プロパティーマネジメント

辞めたくなる時 全ての業務内容 将来性(AI共存) 将来性はありません 必要な資格・経験 管理業務主任者

女性 40代 千葉県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 細かい作業が多くいろんな面多方面から物事を見る力を養うことができるまた安定した職業であるためなくなることがないと思われる 辞めたくなる時 これ以上のステップアップを見込んでも取れる資格があってもそれを取ったところで社内では活用ができないと業種の違う会社に転職しないと生かせないものが多い 将来性(AI共存) この業界自体に言えることだが、上の処理が多く同じ作業を繰り返しているにもかかわらずAIを使用していないことが多い業界である。そのためAIをもっと活用すれば今の業務を半分以下に抑えることもできより効率化できると思っている 必要な資格・経験 宅地建物取引士は必須である

男性 40代 兵庫県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 協力を得られ、相手から感謝された時。 辞めたくなる時 相手とトラブルになった時。 将来性(AI共存) 交渉なので今後も残ると思う。 必要な資格・経験 なし

男性 40代 北海道 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 業界のことが勉強になる 辞めたくなる時 給与が少ない。オーナーとの関係。 将来性(AI共存) AIで無くなる職種ではないと思う 必要な資格・経験 宅地建物取引士

男性 40代 神奈川県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 人に喜ばれる仕事である。 辞めたくなる時 クレーム処理で心が折れることがある。 将来性(AI共存) どうしても人対人になるので、事務的なところはAIになるかもしれないが基本的に人だろう 必要な資格・経験 宅地建物取引士

女性 40代 滋賀県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 普段知り合えない方達と話ができること ありがとうと言われるのは嬉しい 辞めたくなる時 会社の考え方が古すぎて、新しい案は取り入れられず、意見は全く通らない 将来性(AI共存) 人間のサービスを売りにしているのでAIには取って変われない職種である 必要な資格・経験 日常英会話

男性 40代 茨城県 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 所有者（オーナー）様から感謝されること 辞めたくなる時 入居者が問題を起こした時や、どうしようもできないトラブルが発生した時 将来性(AI共存) 人と人の繋がりが重要なので、AIには出来ない事がある 必要な資格・経験 なし

女性 40代 東京都 プロパティーマネジメント

仕事の好きな所 新しい環境を作り出すことが社会貢献につながると考えている 辞めたくなる時 給与が決して高くない 将来性(AI共存) IoTの導入を進める必要性があるが、建物管理に関するクリエイティブな発想、人の感覚による部分は判断が人に残ると考える 必要な資格・経験 新規建物の竣工時の経験